Leinfelden-Echterdingen und Umgebung
Bewerten Sie Ihre Immobilie
Ausgezeichnet & bekannt aus:
Herbert Hermann
Immobilien-Experte
So einfach funktioniert die Immobilien-Bewertung
und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie – schnell & einfach.
Wohn- und Geschäftshaus in
Esslingen- Serach
Haus in Filderstadt-Bernhausenin
Haus in Bad-Cannstatt
Ihr Ziel ist unser Ziel
Ich sehe es als meine Pflicht an, meinen Partnern immer alle Fragen zu beantworten und anstehende Aufgaben im Rahmen der Vermittlungsaufträge zu lösen.
Dies geht auch über die ausschließliche Vermittlungstätigkeit hinaus, wie mancher Auftraggeber weiß. Aber das gehört meiner Ansicht nach eben dazu, dass Probleme gelöst werden, wenn sie auftauchen.
Schließlich besteht meine Arbeit überwiegend aus Kommunikation und Hilfe für meine Auftraggeber.
Ich freue mich auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen.
Was ist der Unterschied zwischen Wertermittlung & Gutachten?
Online-Wertermittlung
Gutachten oder eine Vor-Ort-Wertermittlung
Wir beraten Sie unverbindlich und kompetent
Ihre Vorteile
Selbst wenn Sie Ihre Immobilie nach der Bewertung noch nicht verkaufen wollen.
Somit erzielen Sie beim Verkauf den optimalen Preis für sich.
Sie erhalten die Online-Wertermittlung völlig gratis und unverbindlich.
Die Dateneingabe dauert ca. 2 Minuten. Sind alle Daten bei uns vollständig eingegangen, werden wir Ihnen umgehend die Wertermittlung per Mail zusenden.
Sollten wir vorab noch wichtige Fragen haben, die den Wert beeinflussen, kontaktieren wir Sie telefonisch. Deshalb ist es wichtig, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Denn jede Immobilie ist einzigartig und individuell.
Für die Online Wertermittlung benötigen wir lediglich den Objekttyp, die Wohnfläche, die Grundstücksfläche, das Baujahr, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie.
Die Wertermittlung beruht auf den von Ihnen gemachten Angaben und gibt eine erste Beurteilung des am Markt zu erzielenden Wertes. Wer es exakt wissen möchte und konkret am Immobilienverkauf interessiert ist, sollte einen persönlichen Termin direkt im Objekt vereinbaren, damit die individuellen Faktoren des Hauses oder der Wohnung berücksichtigt werden können. Auch diesen Service bieten wir Ihnen Gratis und unverbindlich an.
Die Wertermittlung ist immer eine Momentaufnahme. Nicht nur Ihre Immobilie verändert sich, sondern auch der Immobilienmarkt. Liegt Ihre letzte Wertermittlung also bereits etliche Monate oder gar Jahre zurück, sollten Sie diese aktualisieren lassen.
Die Bestimmung des marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie erfolgt anhand qualifizierter und aktueller Vergleichsimmobilien. Ausschlaggebend für die Vergleichbarkeit ist die hinreichende Übereinstimmung hinsichtlich des Baujahres, der Größe und der Ausstattung der Immobilien, sowie die Lage und die Umgebung.
Wertbeeinflussende Merkmale des Objektes werden mit Hilfe von Faktoren berücksichtigt und abweichende Zeitpunkte der Wertermittlung durch den Immobilienindex korrigiert.
Das Vergleichswertverfahren zählt zu den grundsätzlichen Verfahren der Wertermittlungsverordnung und wird von offiziellen Gutachtern & Sachverständigen angewendet.